Paulus Potterstraat 29, Millingen aan de rijn

Op groot perceel gelegen vrijstaande semi bungalow met aanpandige garage en berging. De woning heeft de badkamer en een slaapkamer op de begane grond en is hierdoor levensloopbestendig.
De diepe tuin is gelegen op het westen. Door het ruime kavel zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Kenmerken: bouwjaar 1976 / perceel oppervlakte 470 m² / woonoppervlakte 98 m², exclusief garage, berging.

Indeling:

begane grond:
entree / hal met meterkast /slaapkamer / badkamer met douche, wastafel en designradiator/ woonkamer voorzien van een laminaatvloer en vaste kast / dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur / overkapping / berging met opstelling witgoed en c.v.-ketel.

1e verdieping:
overloop met vide / 3 slaapkamers waarvan 1 met dakvenster en 2 met bergruimte.


Bijzonderheden:
* de woning heeft kunststof kozijnen met isolatieglas (2008);
* slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* de dakgoot is in 2019 vernieuwd;
* badkamer en toilet zijn in 2020 vervangen;
* meterkast is vernieuwd en heeft 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* vanaf de voordeur is het een korte wandeling totdat u de dijk hebt bereikt, waar vandaan u weer heerlijk kunt wandelen langs de Rijn en de uiterwaarden;
* Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het Rijk van Nijmegen (centrum slechts op 20 autominuten afstand) en ook op korte afstand van Kleve (10 autominuten);
* Millingen aan de Rijn grenst aan natuur- en recreatiegebied de 'Millingerwaard';
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven;
* er is een goede openbaar vervoer verbinding met NS Nijmegen en Kleve (Dld).